1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
31.1万円/㎡
前年比-27.7%
さいたま市浦和区
31.1万円/㎡
前年比+24.4%
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TOP北浦和
埼玉県さいたま市浦和区元町一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩10分
1987年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
694万円
27.5万円/㎡
470
619
769
919
AI査定結果
推定相場価格
694万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
619万円〜769万円
24.6万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2026年4月2日
TOP北浦和
590万円（23.4万円/㎡）/ 4階 / 25.22㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 590万円 | 23.4万円 | 4階 | 25.22㎡ | 1K | - |
| 2024/02/01 | 650万円 | 25.8万円 | 2階 | 25.22㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 650万円 | 25.8万円 | 3階 | 25.22㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | TOP北浦和 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅10分 | 590万円 | 23.4万円 | 25.22㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/29 | 第2ユーセーハイツ さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 北浦和駅10分 | 790万円 | 28.3万円 | 27.92㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1982年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/14 | パールシティ浦和常盤台 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 600万円 | 29.2万円 | 20.52㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/27 | トップ北浦和 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅11分 | 590万円 | 23.4万円 | 25.22㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で27.7%下落、さいたま市浦和区では24.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して24.8%割安です。